قوانین بازسازی در شهرک اکباتان

در انجام تعمیرات و بازسازی در شهرک اکباتان, نکات مشروحه ذیل توسط مجموعه اکباتان پلاس رعایت می گردد.
انجام کلیه امور بازسازی در شهرک اکباتان در ابتدا با  تقاضای صدور مجوز برای تعمیرات آن آپارتمان از هیئت مدیره بلوک صورت می گیرد.

۱_به استناد نامه شماره ۲/۷۹۲ مورخ ۱۳۷۲/۲/۲۷ شرکت نوسازی و عمران تهران انجام هر گونه تغییرات و تعمیراتی که سبب افزایش وزن (غیر متعارف) شود مانند نصب سرامیک و نصب سنگ در کف ممنوع بوده . در کف سازی مجاز و متعارف نیز به استناد نامه شماره ۷۸۰۰۵۰ مورخ ۱۳۷۸/۱/۱۸ شرکت نوسازی و عمران تهران, مجموع وزن مصالح مصرفی از روی سطح بتن کف تا روی کف سازی نبایستی از ۳۰ (سی) کیلوگرم بر هر متر مربع تجاوز نماید.

۲_هرگونه تغییرات و تعمیراتی که موجب تعرض به مشاعات اعم از بامها، راه پله ها پاگردها شود و نیز سبب آسیب رسیدن به سقف از جمله دریل کاری کف, دیوارهای اصلی و نمای خارجی بلوک گردد اکیدا ممنوع است.

۳_تعرض به مشاعات از جمله نمای مجتمع  با کولر آنتن ماهواره … محوطه جلوی پنجره واحدهائی که مشرف به بام های مشاع هستند و نیز هر گونه تغییر دایر بر بهره برداری اختصاصی از این فضا ها ممنوع است.

۴_ رایزرها و دریچه های دسترسی به آنها جزء قسمتهای مشاع میباشند ، لذا هر گونه تغییراتی که موجب جلوگیری از دسترسی به رایزرها شود اکیدا ممنوع است.

۵_هر گونه تغییر مسیر در لوله کشیها و انشعابات, نصب هواکش, دریل زدن سقف برای نصب سقف کاذب اکیدا ممنوع است.

 ۶_ نصب و احداث شومینه, آبنما و انشعاب گاز در داخل و یا در پاگرد پله های اضطراری ممنوع می باشد.

۷_ نصب توری نیم دایره جلوپنجره ها تغییر در شکل و رنگ آنها احداث سایه بان و ایجاد فضای سبز و سرامیک پشت بام ورودی مجاور، گذاشتن گلدانهای حجیم و لوله کشی آب در قسمت پشت بام مطلقاً ممنوع می باشد.

۸_متعاقباً قبل از شروع کار, نام پیمانکار و صورت اسامی کارگران مربوط به دفتر اجرایی بلوک, اعلام خواهد شد.

۹-ساعت کار را که صبح ها از ساعت ۸ تا ۱۳ و بعد از ظهرها از ساعت ۱۶ تا ۱۹ میباشد هماهنگ و رعایت می گردد.

 ۱۰ مسئولیت مسائل ایمنی و مسئولیت عواقب ناشی از بی احتیاطی در حمل و نقل مصالح و بیمه مدنی کارگران منظور می گردد.

 ۱۱- از آسانسورها جهت حمل و نقل مصالح و نخاله های ساختمانی استفاده نمیشود.

۱۲ -ترتیبی اتخاذ می گردد تا ضایعات و نخاله های ساختمانی حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت از محل جمع آوری شود. در غیر اینصورت هیأت مدیره و مدیر عامل بلوک میتوانند ضمن جلوگیری از ادامه کار رأساً نسبت انتقال آنها اقدام و هزینه آنرا از محل سپرده ( موضوع بند اساسنامه بلوک ) پرداخت نماید.
​​​​​​​
۱۳ -نقل و انتقال مصالح ساختمانی صرفاً توسط وانت بار مجاز خواهد بود.
۱۴ -نماینده هیات مدیره مجاز است در خلال دوره تعمیرات از اقدامات تعمیراتی بازدید نمایند.

۱۵-کارگران ساختمانی مجاز به تردد به سایر نقاط بلوک و طبقات نبوده و در صورت مشاهده از ادامه کار آنها جلوگیری خواهد شد.

۱۶- هر گونه تخریب ( به غیر از تخریب دیوارهای بتونی که اکیدا ممنوع است و اقداماتی که با سر و صدای زیاد توام میباشد باید در حداقل زمان ممکن که از ۴۸ ساعت ( دوروز بیشتر نباشد انجام گردد

۱۷_قبل از هر گونه اقدام در لوله کشی یا تعویض شیر فلکه در رایزرهای طبقات بالا و پایین با دفتر مدیریت و عوامل تأسیسات بلوک هماهنگی لازم بعمل می آید.

۱۸- هر گونه عملیات تعمیراتی و غیره در روزهای تعطیل اعم از تعطیلات جاری و تعطیلات رسمی  ممنوع میباشد
۱۹_هر گونه تخریب یا دست کاری در ستونهای بتونی و دیوارهای برشی از سقف و کف ممنوع بوده و در صورت مشاهده برخورد قانونی خواهد شد. استفاده از هیلتیهای سنگین و پتک اکیدا ممنوع است.

۲۰_رعایت نظافت در مشاعات.

اکباتان پلاس متعهد است کلیه ضوابط مندرج را به مورد اجراء گذاشته و تعمیرات مورد نظر با هماهنگی نماینده هیأت مدیره انجام گردد.​​​​​​​